深圳佳兆业最新消息（佳兆业最新消息）

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本文目录一览：

• 1、佳兆业目前债务情况怎么样?能活吗?
• 2、汕头佳兆业复工了吗
• 3、武汉经开区佳兆业滨江新城项目现在复工了吗？
• 4、“佳兆业”被曝理财产品兑付逾期，此消息给该公司造成了哪些负面影响？

佳兆业目前债务情况怎么样?能活吗?

债务状况很糟糕，根本不可能活。作为“三道红线“全绿的佳兆业依然表外理财暴雷表明民营地产公司的至暗时刻依然没有过去。虽然国庆之后监管对于地产公司的融资其实频传暖风，但是另一边很多地方政府却严格要求预售资金监管的措施和各金融机构担忧地产公司风险自发的信用收缩。这一股股的寒潮，反而加剧了这些地产公司的资金紧张的局面。

锦恒财富虽然之前募集的资金都投到了佳兆业的地产项目上，可当现在项目回款时，却全部被要求进入监管账户。现在有240亿的钱在监管账户里，另外120亿在途，最后也都要进监管账户。

而各地政府为了保交房所导致的强监管，使得佳兆业无法动用账户中的任何一分钱。当这几百亿资金几乎被冻结，又叠加银行方面冻结佳兆业的存款作为还贷备付金。于是佳兆业的流动性危机全面爆发了。

对于民营地产公司来说，既然卖房都没法正常回款，再怎么降价促销也只能让自己死得更好看一点，不如彻底躺平完事。如果监管不出台强有力的措施，地产行业大面积暴雷的高潮可能还在路上。

以上内容参考:百度百科-佳兆业

汕头佳兆业复工了吗

没有。根据广东省灿头市的最新防疫要求，灿头市目前依旧处于疫情高发期，本市会按防疫计划继续实施线上授课，停工停产，具体复工时间按防疫工作具体情况而定。

武汉经开区佳兆业滨江新城项目现在复工了吗？

市民反映佳兆业滨江新城有在建工程抵押，3月4日项目部贴出停工公告。经了解，佳兆业滨江新城由武汉市佳瑞鑫置业有限公司开发建设，位于武汉经济开发区设法山路与川江池二路交汇处。您所反映的复工问题市区两级已约谈开发企业与施工方总包，进行协调，已初步达成一致，尽快督促落实。

“佳兆业”被曝理财产品兑付逾期，此消息给该公司造成了哪些负面影响？

不仅到期理财产品出现兑付问题，一些尚未到期的理财产品的投资者也收到了延期兑付通知。一位投资人证实，1收到了佳兆业相关方面延期兑付理财产品的通知，该笔理财产品原定于2022年1月兑付。理财产品暴爆雷的事件，在2015-2019年曾经是频发事件，原因是那几年P2P理财产品盛行，当时的互联网金融市场比较混乱，导致上千家公司做P2P理财，坏账率极高，经过近几年整治，基本肃清了大部分违规网贷平台。

佳兆业2009年在香港上市，2014年时曾因“锁房危机” 陷入债务风波，并停牌三年之久。最终在完成债务重组后，2017年复牌重回资本市场。由此，佳兆业在行业有了“不死鸟”的称号。如今再出风波，佳兆业再陷困境。受严峻的房地产市场环境和国际评级机构下调评级等多重不利因素影响，佳兆业集团的流动性遇到前所未有的压力。集团一直积极筹措资金，加快沉淀资产去化等措施，全力解决当前遇到的问题。佳兆业集团将与锦恒财富尽快确定兑付方案，并向投资人公布。

部分理财产品的投资者聚集在佳兆业的办公地深圳嘉里中心寻求兑付方案，随后，交流场地转移至友谊酒店。现场涉及近千名投资人，投资者关心的问题包括：钱怎么还？理财合同注明专款专用，钱用到哪里了？而锦恒产控在股权穿透后，谢泽东为其时控人、大股东、最终受益人、持股比例为40%，而此人在企查查数据库的查询显示，并未与佳兆业及旗下公司有股权方面、任职等方面的关联。

对此，佳兆业方面回应称，此次对部分公司进行架构调整，是集团根据当下外部环境和市场行情，对过去职能设置重复、业务规模较小、经营发展缓慢的公司、部门进行合并，现有项目、业务运营不受影响，一切正常。目的是为了最大限度整合人力资源，精简业务流程、缩小管理半径、提高经营效率、节约运营成本，以应对现在及未来行业不确定性。

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